Entre Le Trait et Sainte-Marguerite-sur-Duclair, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.5/10 et 3.9/10), tandis que Le Trait est la plus abordable des deux.
Le Trait se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), climat estival. Sainte-Marguerite-sur-Duclair l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 340 € à Le Trait contre 1 655 € à Sainte-Marguerite-sur-Duclair (source DVF), soit environ 19 % de moins à Le Trait.
En résumé, Le Trait convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Trait | Sainte-Marguerite-sur-Duclair |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 6.1 |
| Loyers | 6.0 | 5.7 |
| Fiscalité locale | 1.6 | 2.1 |
| Revenus | 3.4 | 8.3 |
| Sécurité | 3.7 | 4.5 |
| Risques naturels | 4.8 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.8 | 6.3 |
| Petite enfance | 6.7 | 6.7 |
| Commerces & resto | 5.2 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 7.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.8 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.5 | 6.6 |
| Espaces naturels | 3.8 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | 6.9 | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 8.8 | 9.4 |
| Finances communales | 4.4 | 8.5 |
Pour la qualité de vie globale, Sainte-Marguerite-sur-Duclair obtient la meilleure note (3.9/10 contre 3.5/10 pour Le Trait). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 340 € à Le Trait et de 1 655 € à Sainte-Marguerite-sur-Duclair, soit un achat plus abordable à Le Trait.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.7 vs 4.5, dans l’ordre Le Trait/Sainte-Marguerite-sur-Duclair). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.