Entre Rives-en-Seine et Sainte-Marguerite-sur-Duclair, Rives-en-Seine offre la meilleure qualité de vie (note 5.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Rives-en-Seine se distingue sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto. Sainte-Marguerite-sur-Duclair l’emporte sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 661 € à Rives-en-Seine contre 1 655 € à Sainte-Marguerite-sur-Duclair (source DVF).
En résumé, Rives-en-Seine présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Rives-en-Seine | Sainte-Marguerite-sur-Duclair |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 6.1 |
| Loyers | 5.2 | 5.7 |
| Fiscalité locale | 1.8 | 2.1 |
| Revenus | 6.1 | 8.3 |
| Sécurité | 4.2 | 4.5 |
| Risques naturels | 3.5 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.0 | 6.3 |
| Petite enfance | 7.2 | 6.7 |
| Commerces & resto | 5.5 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 7.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.1 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.4 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 6.6 |
| Espaces naturels | 5.1 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.0 |
| Résilience climatique | 9.8 | 9.4 |
| Finances communales | 8.2 | 8.5 |
Pour la qualité de vie globale, Rives-en-Seine obtient la meilleure note (5.8/10 contre 3.9/10 pour Sainte-Marguerite-sur-Duclair). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 661 € à Rives-en-Seine et de 1 655 € à Sainte-Marguerite-sur-Duclair, soit un achat plus abordable à Sainte-Marguerite-sur-Duclair.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.2 vs 4.5, dans l’ordre Rives-en-Seine/Sainte-Marguerite-sur-Duclair). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.