Entre Saint-Marcel et Thenay, Thenay offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Marcel se distingue sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth). Thenay l’emporte sur qualité de l'eau, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 751 € à Saint-Marcel contre 971 € à Thenay (source DVF), soit environ 23 % de moins à Saint-Marcel.
En résumé, Saint-Marcel présente un point fort pour les familles, tandis que Thenay convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Marcel | Thenay |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.2 | 8.3 |
| Loyers | 9.6 | 9.1 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 9.6 |
| Revenus | 4.2 | 3.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 6.2 |
| Petite enfance | 8.9 | 7.6 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.8 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | 4.4 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.8 | 6.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 6.8 |
| Espaces naturels | 4.7 | 8.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.7 | 4.6 |
| Finances communales | 6.8 | 8.0 |
Pour la qualité de vie globale, Thenay obtient la meilleure note (6.1/10 contre 4.3/10 pour Saint-Marcel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 751 € à Saint-Marcel et de 971 € à Thenay, soit un achat plus abordable à Saint-Marcel.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.