Entre Saint-Gaultier et Thenay, Thenay offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Gaultier se distingue sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth). Thenay l’emporte sur qualité de l'eau, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 818 € à Saint-Gaultier contre 971 € à Thenay (source DVF), soit environ 16 % de moins à Saint-Gaultier.
En résumé, Saint-Gaultier présente un point fort pour les familles, tandis que Thenay convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Gaultier | Thenay |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 8.3 |
| Loyers | 9.9 | 9.1 |
| Fiscalité locale | 7.1 | 9.6 |
| Revenus | 2.6 | 3.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 6.2 |
| Petite enfance | 8.9 | 7.6 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | 3.8 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.8 | 6.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 6.8 |
| Espaces naturels | 3.4 | 8.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.3 | 4.6 |
| Finances communales | 5.4 | 8.0 |
Pour la qualité de vie globale, Thenay obtient la meilleure note (6.1/10 contre 4.6/10 pour Saint-Gaultier). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 818 € à Saint-Gaultier et de 971 € à Thenay, soit un achat plus abordable à Saint-Gaultier.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.