Entre Saint-Malô-du-Bois et Treize-Vents, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.0/10 et 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Malô-du-Bois se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique. Treize-Vents l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 971 € à Saint-Malô-du-Bois contre 1 530 € à Treize-Vents (source DVF), soit environ 22 % de moins à Treize-Vents.
En résumé, Treize-Vents convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Malô-du-Bois | Treize-Vents |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.5 | 6.2 |
| Loyers | 6.3 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 5.6 |
| Revenus | 7.3 | 5.1 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 6.2 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.1 | 2.6 |
| Petite enfance | 9.8 | 9.8 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 3.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.5 | 6.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.3 | 7.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 6.1 |
| Espaces naturels | 5.3 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 6.2 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Treize-Vents obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.0/10 pour Saint-Malô-du-Bois). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 971 € à Saint-Malô-du-Bois et de 1 530 € à Treize-Vents, soit un achat plus abordable à Treize-Vents.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.