Entre Saint-Laurent-sur-Sèvre et Saint-Malô-du-Bois, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.1/10 et 6.0/10), tandis que Saint-Laurent-sur-Sèvre est la plus abordable des deux.
Saint-Laurent-sur-Sèvre se distingue sur accès médecin, commerces & resto, climat estival. Saint-Malô-du-Bois l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 731 € à Saint-Laurent-sur-Sèvre contre 1 971 € à Saint-Malô-du-Bois (source DVF), soit environ 12 % de moins à Saint-Laurent-sur-Sèvre.
En résumé, Saint-Laurent-sur-Sèvre convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Malô-du-Bois offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Laurent-sur-Sèvre | Saint-Malô-du-Bois |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 5.5 |
| Loyers | 6.2 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 7.4 | 6.3 |
| Revenus | 6.8 | 7.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 6.2 |
| Écoles | 8.6 | n/d |
| Accès médecin | 4.7 | 3.1 |
| Petite enfance | 9.8 | 9.8 |
| Commerces & resto | 4.5 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.6 | 8.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.2 | 6.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.6 |
| Espaces naturels | 3.2 | 5.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.1 | 6.2 |
| Finances communales | 8.7 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Laurent-sur-Sèvre obtient la meilleure note (6.1/10 contre 6.0/10 pour Saint-Malô-du-Bois). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 731 € à Saint-Laurent-sur-Sèvre et de 1 971 € à Saint-Malô-du-Bois, soit un achat plus abordable à Saint-Laurent-sur-Sèvre.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.