Entre Saint-Maixent et Villaines-la-Gonais, Saint-Maixent offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Villaines-la-Gonais est la plus abordable des deux.
Saint-Maixent se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique, espaces naturels. Villaines-la-Gonais l’emporte sur risques naturels, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 900 € à Saint-Maixent contre 1 001 € à Villaines-la-Gonais (source DVF), soit environ 10 % de moins à Saint-Maixent.
En résumé, Saint-Maixent offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Maixent | Villaines-la-Gonais |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 8.2 |
| Loyers | 8.5 | 8.5 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 8.4 |
| Revenus | 6.3 | 6.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.5 | 5.3 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces & resto | n/d | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 4.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.6 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.2 | 6.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 3.8 |
| Espaces naturels | 6.8 | 4.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.6 |
| Résilience climatique | 5.2 | 5.1 |
| Finances communales | 7.0 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Maixent obtient la meilleure note (6.0/10 contre 2.7/10 pour Villaines-la-Gonais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 900 € à Saint-Maixent et de 1 001 € à Villaines-la-Gonais, soit un achat plus abordable à Saint-Maixent.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.