Entre Lamnay et Saint-Maixent, Saint-Maixent offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Lamnay se distingue sur accès médecin, performance énergétique. Saint-Maixent l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 147 € à Lamnay contre 900 € à Saint-Maixent (source DVF), soit environ 22 % de moins à Saint-Maixent.
En résumé, Saint-Maixent convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lamnay | Saint-Maixent |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.5 | 8.7 |
| Loyers | 9.1 | 8.5 |
| Fiscalité locale | 5.8 | 6.1 |
| Revenus | 6.1 | 6.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 5.5 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.6 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 5.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.7 | 6.8 |
| Espaces naturels | 6.2 | 6.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.2 | 5.2 |
| Finances communales | 7.0 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Maixent obtient la meilleure note (6.0/10 contre 3.2/10 pour Lamnay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 147 € à Lamnay et de 900 € à Saint-Maixent, soit un achat plus abordable à Saint-Maixent.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.