Entre Saint-M'Hervé et Vitré, Vitré offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), tandis que Saint-M'Hervé est la plus abordable des deux.
Saint-M'Hervé se distingue sur risques naturels, qualité de l'eau, espaces naturels. Vitré l’emporte sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 815 € à Saint-M'Hervé contre 2 731 € à Vitré (source DVF), soit environ 34 % de moins à Saint-M'Hervé.
En résumé, Saint-M'Hervé convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Vitré penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-M'Hervé | Vitré |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.9 | 3.7 |
| Loyers | 7.1 | 5.3 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 5.9 |
| Revenus | 6.3 | 6.8 |
| Sécurité | n/d | 3.5 |
| Risques naturels | 7.3 | 4.4 |
| Écoles | n/d | 8.4 |
| Accès médecin | 5.4 | 7.5 |
| Petite enfance | 8.7 | 10.0 |
| Commerces & resto | 2.7 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 6.3 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 4.8 | 4.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 4.3 |
| Performance énergétique | 6.8 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 8.2 |
| Espaces naturels | 6.2 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.6 |
| Tissu économique | 6.0 | 6.9 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.4 |
| Finances communales | 6.1 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Vitré obtient la meilleure note (6.6/10 contre 6.2/10 pour Saint-M'Hervé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 815 € à Saint-M'Hervé et de 2 731 € à Vitré, soit un achat plus abordable à Saint-M'Hervé.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.