Entre Erbrée et Vitré, Erbrée offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), tandis que Erbrée est la plus abordable des deux.
Erbrée se distingue sur risques naturels, qualité de l'eau, espaces naturels. Vitré l’emporte sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 992 € à Erbrée contre 2 731 € à Vitré (source DVF), soit environ 27 % de moins à Erbrée.
En résumé, Erbrée convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Vitré penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Erbrée | Vitré |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.4 | 3.7 |
| Loyers | 7.5 | 5.3 |
| Fiscalité locale | 6.9 | 5.9 |
| Revenus | 7.9 | 6.8 |
| Sécurité | n/d | 3.5 |
| Risques naturels | 6.6 | 4.4 |
| Écoles | n/d | 8.4 |
| Accès médecin | 6.9 | 7.5 |
| Petite enfance | 8.7 | 10.0 |
| Commerces & resto | 1.0 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 6.3 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 4.9 | 4.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 4.3 |
| Performance énergétique | 8.1 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 8.2 |
| Espaces naturels | 6.0 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.6 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.9 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.4 |
| Finances communales | 6.4 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Erbrée obtient la meilleure note (7.1/10 contre 6.6/10 pour Vitré). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 992 € à Erbrée et de 2 731 € à Vitré, soit un achat plus abordable à Erbrée.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.