Entre Saint-Lumine-de-Coutais et Saint-Mars-de-Coutais, Saint-Lumine-de-Coutais offre la meilleure qualité de vie (note 7.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Lumine-de-Coutais se distingue sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth). Saint-Mars-de-Coutais l’emporte sur commerces & resto, qualité de l'eau, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 189 € à Saint-Lumine-de-Coutais contre 1 821 € à Saint-Mars-de-Coutais (source DVF), soit environ 17 % de moins à Saint-Mars-de-Coutais.
En résumé, Saint-Lumine-de-Coutais présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Mars-de-Coutais convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Lumine-de-Coutais | Saint-Mars-de-Coutais |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.9 | 5.9 |
| Loyers | 4.3 | 3.4 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.4 |
| Revenus | 6.8 | 7.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.8 | 5.3 |
| Petite enfance | 9.6 | 8.5 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 7.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | 5.9 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.7 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 6.6 |
| Espaces naturels | 5.0 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.0 | 5.9 |
| Finances communales | 6.9 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Lumine-de-Coutais obtient la meilleure note (7.8/10 contre 6.7/10 pour Saint-Mars-de-Coutais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 189 € à Saint-Lumine-de-Coutais et de 1 821 € à Saint-Mars-de-Coutais, soit un achat plus abordable à Saint-Mars-de-Coutais.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.