Entre Saint-Léger-de-Montbrun et Thouars, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.9/10 et 4.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Léger-de-Montbrun se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels. Thouars l’emporte sur accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 085 € à Saint-Léger-de-Montbrun contre 961 € à Thouars (source DVF), soit environ 11 % de moins à Thouars.
En résumé, Saint-Léger-de-Montbrun convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Léger-de-Montbrun | Thouars |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.8 | 8.4 |
| Loyers | 7.7 | 7.4 |
| Fiscalité locale | 3.5 | 2.1 |
| Revenus | 6.1 | 3.4 |
| Sécurité | n/d | 2.7 |
| Risques naturels | 3.1 | 1.0 |
| Écoles | n/d | 7.9 |
| Accès médecin | 5.6 | 7.1 |
| Petite enfance | 7.4 | 7.4 |
| Commerces & resto | 1.0 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 6.3 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 8.4 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.3 | 7.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.3 |
| Espaces naturels | 6.2 | 3.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.2 |
| Tissu économique | 6.0 | 6.7 |
| Résilience climatique | 2.9 | 3.2 |
| Finances communales | 6.4 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Thouars obtient la meilleure note (4.5/10 contre 3.9/10 pour Saint-Léger-de-Montbrun). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 085 € à Saint-Léger-de-Montbrun et de 961 € à Thouars, soit un achat plus abordable à Thouars.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.