Entre Mortagne-sur-Sèvre et Saint-Laurent-sur-Sèvre, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.1/10), tandis que Saint-Laurent-sur-Sèvre est la plus abordable des deux.
Mortagne-sur-Sèvre se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Laurent-sur-Sèvre l’emporte sur risques naturels, climat estival.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 100 € à Mortagne-sur-Sèvre contre 1 731 € à Saint-Laurent-sur-Sèvre (source DVF), soit environ 18 % de moins à Saint-Laurent-sur-Sèvre.
En résumé, Saint-Laurent-sur-Sèvre convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mortagne-sur-Sèvre | Saint-Laurent-sur-Sèvre |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.1 | 6.0 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 4.8 | 7.4 |
| Revenus | 6.8 | 6.8 |
| Sécurité | 4.2 | n/d |
| Risques naturels | 1.8 | 4.8 |
| Écoles | n/d | 8.6 |
| Accès médecin | 6.7 | 4.7 |
| Petite enfance | 9.8 | 9.8 |
| Commerces & resto | 4.8 | 4.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 6.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.8 | 8.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 6.4 |
| Espaces naturels | 3.1 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | 8.7 | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.5 | 5.1 |
| Finances communales | 4.4 | 8.7 |
Pour la qualité de vie globale, Mortagne-sur-Sèvre obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.1/10 pour Saint-Laurent-sur-Sèvre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 100 € à Mortagne-sur-Sèvre et de 1 731 € à Saint-Laurent-sur-Sèvre, soit un achat plus abordable à Saint-Laurent-sur-Sèvre.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.