Entre Saint-Jodard et Vézelin-sur-Loire, Vézelin-sur-Loire offre la meilleure qualité de vie (note 5.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Jodard se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Vézelin-sur-Loire l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 952 € à Saint-Jodard contre 1 200 € à Vézelin-sur-Loire (source DVF), soit environ 21 % de moins à Saint-Jodard.
En résumé, Vézelin-sur-Loire offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Jodard | Vézelin-sur-Loire |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 7.2 |
| Loyers | 8.7 | 8.7 |
| Fiscalité locale | 7.7 | 9.0 |
| Revenus | 5.4 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.8 | 2.6 |
| Petite enfance | 9.1 | 8.8 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 5.8 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 8.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 3.8 | 5.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.7 | 7.8 |
| Espaces naturels | 5.7 | 7.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 6.0 |
| Résilience climatique | 3.2 | 3.4 |
| Finances communales | 8.6 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Vézelin-sur-Loire obtient la meilleure note (5.6/10 contre 3.1/10 pour Saint-Jodard). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 952 € à Saint-Jodard et de 1 200 € à Vézelin-sur-Loire, soit un achat plus abordable à Saint-Jodard.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.