Entre Cordelle et Vézelin-sur-Loire, Cordelle offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Cordelle se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique. Vézelin-sur-Loire l’emporte sur petite enfance, climat estival.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 042 € à Cordelle contre 1 200 € à Vézelin-sur-Loire (source DVF), soit environ 13 % de moins à Cordelle.
En résumé, Vézelin-sur-Loire présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cordelle | Vézelin-sur-Loire |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.0 | 7.2 |
| Loyers | 9.0 | 8.7 |
| Fiscalité locale | 7.9 | 9.0 |
| Revenus | 6.0 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.8 | 2.6 |
| Petite enfance | 7.7 | 8.8 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.5 | 5.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.6 | 8.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 5.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 7.8 |
| Espaces naturels | 6.8 | 7.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.2 | 3.4 |
| Finances communales | 5.2 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Cordelle obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.6/10 pour Vézelin-sur-Loire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 042 € à Cordelle et de 1 200 € à Vézelin-sur-Loire, soit un achat plus abordable à Cordelle.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.