Entre Saint-Germain-Laval et Vézelin-sur-Loire, Saint-Germain-Laval offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Germain-Laval se distingue sur accès médecin, fibre (ftth). Vézelin-sur-Loire l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 966 € à Saint-Germain-Laval contre 1 200 € à Vézelin-sur-Loire (source DVF), soit environ 20 % de moins à Saint-Germain-Laval.
En résumé, Vézelin-sur-Loire offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Germain-Laval | Vézelin-sur-Loire |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.3 | 7.2 |
| Loyers | 8.8 | 8.7 |
| Fiscalité locale | 8.9 | 9.0 |
| Revenus | 4.2 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 2.6 |
| Petite enfance | 8.8 | 8.8 |
| Commerces & resto | 4.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 5.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.0 | 8.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.5 | 5.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 7.8 |
| Espaces naturels | 4.4 | 7.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 3.4 | 3.4 |
| Finances communales | 2.4 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Germain-Laval obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.6/10 pour Vézelin-sur-Loire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 966 € à Saint-Germain-Laval et de 1 200 € à Vézelin-sur-Loire, soit un achat plus abordable à Saint-Germain-Laval.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.