Entre Saint-Hilaire-de-Riez et Saint-Jean-de-Monts, Saint-Hilaire-de-Riez offre la meilleure qualité de vie (note 5.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Hilaire-de-Riez se distingue sur sécurité, accès médecin, fibre (ftth). Saint-Jean-de-Monts l’emporte sur performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 926 € à Saint-Hilaire-de-Riez contre 3 542 € à Saint-Jean-de-Monts (source DVF), soit environ 17 % de moins à Saint-Hilaire-de-Riez.
En résumé, Saint-Hilaire-de-Riez présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Hilaire-de-Riez | Saint-Jean-de-Monts |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.4 | 2.6 |
| Loyers | 3.4 | 2.4 |
| Fiscalité locale | 7.1 | 6.9 |
| Revenus | 7.4 | 7.1 |
| Sécurité | 3.4 | 1.6 |
| Risques naturels | 1.8 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 6.0 |
| Petite enfance | 10.0 | 9.9 |
| Commerces & resto | 6.1 | 6.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.0 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 5.3 | 5.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 6.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.5 | 7.1 |
| Espaces naturels | 2.4 | 2.9 |
| Marché de l'emploi | 6.5 | 3.7 |
| Tissu économique | 6.8 | 6.9 |
| Résilience climatique | 7.5 | 7.3 |
| Finances communales | 2.1 | 2.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Hilaire-de-Riez obtient la meilleure note (5.3/10 contre 2.6/10 pour Saint-Jean-de-Monts). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 926 € à Saint-Hilaire-de-Riez et de 3 542 € à Saint-Jean-de-Monts, soit un achat plus abordable à Saint-Hilaire-de-Riez.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Hilaire-de-Riez ressort en tête (sécurité 3.4 vs 1.6, dans l’ordre Saint-Hilaire-de-Riez/Saint-Jean-de-Monts). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.