Entre Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan et Saint-Privat-de-Champclos, Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan offre la meilleure qualité de vie (note 4.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Privat-de-Champclos l’emporte sur risques naturels, commerces & resto, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 923 € à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan contre 2 688 € à Saint-Privat-de-Champclos (source DVF), soit environ 28 % de moins à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan.
En résumé, Saint-Privat-de-Champclos penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan | Saint-Privat-de-Champclos |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 3.8 |
| Loyers | 6.6 | 6.6 |
| Fiscalité locale | 4.0 | 6.3 |
| Revenus | 2.9 | 5.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 4.6 |
| Petite enfance | 4.5 | 4.5 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.5 | 5.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.8 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.1 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 2.9 | 6.2 |
| Espaces naturels | 6.2 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.9 |
| Résilience climatique | 1.3 | 1.0 |
| Finances communales | 2.7 | 9.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan obtient la meilleure note (4.5/10 contre 2.9/10 pour Saint-Privat-de-Champclos). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 923 € à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan et de 2 688 € à Saint-Privat-de-Champclos, soit un achat plus abordable à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.