Entre Barjac et Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.7/10 et 4.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Barjac se distingue sur commerces & resto, dynamisme démographique. Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 964 € à Barjac contre 1 923 € à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (source DVF).
En résumé, Barjac penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Barjac | Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.5 | 5.6 |
| Loyers | 6.8 | 6.6 |
| Fiscalité locale | 5.0 | 4.0 |
| Revenus | 3.2 | 2.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.6 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 6.8 |
| Petite enfance | 4.5 | 4.5 |
| Commerces & resto | 5.6 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.1 | 6.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.5 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.9 | 9.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 2.9 |
| Espaces naturels | 6.3 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 1.0 | 1.3 |
| Finances communales | 6.0 | 2.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan obtient la meilleure note (4.0/10 contre 3.7/10 pour Barjac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 964 € à Barjac et de 1 923 € à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, soit un achat plus abordable à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.