Entre Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Hilaire-de-Riez, Saint-Gilles-Croix-de-Vie offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Saint-Hilaire-de-Riez est la plus abordable des deux.
Saint-Gilles-Croix-de-Vie se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Hilaire-de-Riez l’emporte sur sécurité, accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 592 € à Saint-Gilles-Croix-de-Vie contre 2 926 € à Saint-Hilaire-de-Riez (source DVF), soit environ 36 % de moins à Saint-Hilaire-de-Riez.
En résumé, Saint-Hilaire-de-Riez présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Saint-Hilaire-de-Riez |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 3.4 |
| Loyers | 3.4 | 3.4 |
| Fiscalité locale | 5.2 | 7.1 |
| Revenus | 7.7 | 7.4 |
| Sécurité | 1.8 | 3.4 |
| Risques naturels | 2.1 | 1.8 |
| Écoles | 8.5 | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 7.1 |
| Petite enfance | 9.9 | 10.0 |
| Commerces & resto | 6.2 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 6.2 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 5.3 | 5.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 9.5 |
| Espaces naturels | 1.6 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | 6.8 | 6.5 |
| Tissu économique | 6.8 | 6.8 |
| Résilience climatique | 7.2 | 7.5 |
| Finances communales | 3.4 | 2.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Gilles-Croix-de-Vie obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.3/10 pour Saint-Hilaire-de-Riez). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 592 € à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de 2 926 € à Saint-Hilaire-de-Riez, soit un achat plus abordable à Saint-Hilaire-de-Riez.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Hilaire-de-Riez ressort en tête (sécurité 1.8 vs 3.4, dans l’ordre Saint-Gilles-Croix-de-Vie/Saint-Hilaire-de-Riez). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.