Entre Saint-Genis-Pouilly et Thoiry, Saint-Genis-Pouilly offre la meilleure qualité de vie (note 5.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Genis-Pouilly se distingue sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth). Thoiry l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 832 € à Saint-Genis-Pouilly contre 4 964 € à Thoiry (source DVF), soit environ 3 % de moins à Saint-Genis-Pouilly.
En résumé, Saint-Genis-Pouilly penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Thoiry offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Genis-Pouilly | Thoiry |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 1.3 |
| Loyers | 1.0 | 1.0 |
| Fiscalité locale | 8.4 | 8.2 |
| Revenus | 9.6 | 10.0 |
| Sécurité | 3.8 | 3.8 |
| Risques naturels | 9.8 | 9.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.4 | 2.4 |
| Petite enfance | 1.3 | 2.1 |
| Commerces & resto | 6.0 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | 3.2 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.7 | 2.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.1 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.8 | 7.8 |
| Espaces naturels | 1.8 | 5.0 |
| Marché de l'emploi | 8.1 | n/d |
| Tissu économique | 6.7 | 6.3 |
| Résilience climatique | 6.9 | 6.9 |
| Finances communales | 8.7 | 1.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Genis-Pouilly obtient la meilleure note (5.0/10 contre 2.9/10 pour Thoiry). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 832 € à Saint-Genis-Pouilly et de 4 964 € à Thoiry, soit un achat plus abordable à Saint-Genis-Pouilly.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.8 vs 3.8, dans l’ordre Saint-Genis-Pouilly/Thoiry). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.