Entre Prévessin-Moëns et Saint-Genis-Pouilly, Saint-Genis-Pouilly offre la meilleure qualité de vie (note 5.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Genis-Pouilly l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 5 375 € à Prévessin-Moëns contre 4 832 € à Saint-Genis-Pouilly (source DVF), soit environ 10 % de moins à Saint-Genis-Pouilly.
| Critère | Prévessin-Moëns | Saint-Genis-Pouilly |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.3 | 1.6 |
| Loyers | 1.0 | 1.0 |
| Fiscalité locale | 9.0 | 8.4 |
| Revenus | 10.0 | 9.6 |
| Sécurité | 4.3 | 3.8 |
| Risques naturels | 9.8 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.5 | 4.4 |
| Petite enfance | 2.1 | 1.3 |
| Commerces & resto | 4.9 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | 3.2 |
| Fibre (FTTH) | 3.4 | 4.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 9.8 |
| Espaces naturels | 2.1 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | 8.1 |
| Tissu économique | 6.4 | 6.7 |
| Résilience climatique | 6.9 | 6.9 |
| Finances communales | 6.0 | 8.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Genis-Pouilly obtient la meilleure note (5.0/10 contre 4.0/10 pour Prévessin-Moëns). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 5 375 € à Prévessin-Moëns et de 4 832 € à Saint-Genis-Pouilly, soit un achat plus abordable à Saint-Genis-Pouilly.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.3 vs 3.8, dans l’ordre Prévessin-Moëns/Saint-Genis-Pouilly). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.