Entre Saint-Fons et Vénissieux, Saint-Fons offre la meilleure qualité de vie (note 3.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Fons se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique. Vénissieux l’emporte sur commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 260 € à Saint-Fons contre 2 508 € à Vénissieux (source DVF), soit environ 10 % de moins à Saint-Fons.
| Critère | Saint-Fons | Vénissieux |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.7 | 4.2 |
| Loyers | 2.9 | 2.6 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.7 |
| Revenus | 1.0 | 1.3 |
| Sécurité | 2.4 | 1.0 |
| Risques naturels | 4.8 | 4.4 |
| Écoles | n/d | 1.3 |
| Accès médecin | 10.0 | 9.2 |
| Petite enfance | 1.8 | 2.1 |
| Commerces & resto | 6.2 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 5.7 | 4.6 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 8.7 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 9.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 7.1 |
| Espaces naturels | 1.0 | 1.0 |
| Marché de l'emploi | 3.2 | 3.1 |
| Tissu économique | 6.8 | 7.4 |
| Résilience climatique | 4.0 | 4.0 |
| Finances communales | 6.1 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Fons obtient la meilleure note (3.7/10 contre 1.6/10 pour Vénissieux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 260 € à Saint-Fons et de 2 508 € à Vénissieux, soit un achat plus abordable à Saint-Fons.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.4 vs 1.0, dans l’ordre Saint-Fons/Vénissieux). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.