Entre Lyon 8e Arrondissement et Saint-Fons, Lyon 8e Arrondissement offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Saint-Fons est la plus abordable des deux.
Lyon 8e Arrondissement se distingue sur risques naturels, petite enfance, commerces & resto. Saint-Fons l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 916 € à Lyon 8e Arrondissement contre 2 260 € à Saint-Fons (source DVF), soit environ 42 % de moins à Saint-Fons.
En résumé, Lyon 8e Arrondissement présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lyon 8e Arrondissement | Saint-Fons |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.1 | 4.7 |
| Loyers | 1.8 | 2.9 |
| Fiscalité locale | n/d | 6.2 |
| Revenus | n/d | 1.0 |
| Sécurité | 1.3 | 2.4 |
| Risques naturels | 10.0 | 4.8 |
| Écoles | 6.2 | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 10.0 |
| Petite enfance | 5.7 | 1.8 |
| Commerces & resto | 6.6 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | 6.1 | n/d |
| Fibre (FTTH) | n/d | 5.7 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 8.6 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.9 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 8.2 |
| Espaces naturels | n/d | 1.0 |
| Marché de l'emploi | 5.0 | 3.2 |
| Tissu économique | 7.6 | 6.8 |
| Résilience climatique | 3.5 | 4.0 |
| Finances communales | n/d | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Lyon 8e Arrondissement obtient la meilleure note (6.1/10 contre 3.7/10 pour Saint-Fons). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 916 € à Lyon 8e Arrondissement et de 2 260 € à Saint-Fons, soit un achat plus abordable à Saint-Fons.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 1.3 vs 2.4, dans l’ordre Lyon 8e Arrondissement/Saint-Fons). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.