Entre Saint-Étienne et Saint-Genest-Lerpt, Saint-Genest-Lerpt offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Saint-Étienne est la plus abordable des deux.
Saint-Étienne se distingue sur commerces & resto. Saint-Genest-Lerpt l’emporte sur sécurité, risques naturels, écoles.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 177 € à Saint-Étienne contre 1 775 € à Saint-Genest-Lerpt (source DVF), soit environ 34 % de moins à Saint-Étienne.
En résumé, Saint-Genest-Lerpt conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Étienne | Saint-Genest-Lerpt |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 6.0 |
| Loyers | 6.4 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 3.8 | 4.2 |
| Revenus | 1.8 | 7.8 |
| Sécurité | 1.3 | 3.4 |
| Risques naturels | 1.6 | 4.8 |
| Écoles | 5.6 | 9.3 |
| Accès médecin | 8.7 | 9.8 |
| Petite enfance | 1.8 | 4.4 |
| Commerces & resto | 7.2 | 5.1 |
| Enseignement supérieur | 6.6 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.9 |
| Train | 10.0 | n/d |
| Climat estival | 7.6 | 7.6 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.8 | 8.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 6.8 |
| Espaces naturels | 2.1 | 2.9 |
| Marché de l'emploi | 3.9 | 7.9 |
| Tissu économique | 7.9 | 6.3 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 3.1 | 2.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Genest-Lerpt obtient la meilleure note (7.2/10 contre 2.9/10 pour Saint-Étienne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 177 € à Saint-Étienne et de 1 775 € à Saint-Genest-Lerpt, soit un achat plus abordable à Saint-Étienne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Genest-Lerpt ressort en tête (écoles 5.6 vs 9.3, sécurité 1.3 vs 3.4, dans l’ordre Saint-Étienne/Saint-Genest-Lerpt). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.