Entre Roche-la-Molière et Saint-Genest-Lerpt, Saint-Genest-Lerpt offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Genest-Lerpt l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, marché de l'emploi.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 619 € à Roche-la-Molière contre 1 775 € à Saint-Genest-Lerpt (source DVF), soit environ 9 % de moins à Roche-la-Molière.
| Critère | Roche-la-Molière | Saint-Genest-Lerpt |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.0 |
| Loyers | 6.0 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 4.9 | 4.2 |
| Revenus | 6.2 | 7.8 |
| Sécurité | 3.8 | 3.4 |
| Risques naturels | 4.8 | 4.8 |
| Écoles | n/d | 9.3 |
| Accès médecin | 9.5 | 9.8 |
| Petite enfance | 4.4 | 4.4 |
| Commerces & resto | 5.4 | 5.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 6.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.6 | 7.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.5 | 8.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 6.8 |
| Espaces naturels | 2.6 | 2.9 |
| Marché de l'emploi | 7.2 | 7.9 |
| Tissu économique | 6.4 | 6.3 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 6.0 | 2.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Genest-Lerpt obtient la meilleure note (7.2/10 contre 5.7/10 pour Roche-la-Molière). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 619 € à Roche-la-Molière et de 1 775 € à Saint-Genest-Lerpt, soit un achat plus abordable à Roche-la-Molière.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.8 vs 3.4, dans l’ordre Roche-la-Molière/Saint-Genest-Lerpt). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.