Entre Saint-Denis-lès-Sens et Saint-Martin-du-Tertre, Saint-Martin-du-Tertre offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Saint-Denis-lès-Sens est la plus abordable des deux.
Saint-Denis-lès-Sens se distingue sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique. Saint-Martin-du-Tertre l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 783 € à Saint-Denis-lès-Sens contre 1 615 € à Saint-Martin-du-Tertre (source DVF), soit environ 9 % de moins à Saint-Martin-du-Tertre.
| Critère | Saint-Denis-lès-Sens | Saint-Martin-du-Tertre |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 6.2 |
| Loyers | 6.5 | 6.5 |
| Fiscalité locale | 8.6 | 5.8 |
| Revenus | 4.7 | 6.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 8.1 |
| Petite enfance | 5.6 | 5.6 |
| Commerces & resto | 4.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.7 | 9.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.4 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 1.6 | 6.0 |
| Espaces naturels | 3.8 | 3.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.7 | 4.8 |
| Finances communales | 7.2 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Martin-du-Tertre obtient la meilleure note (6.1/10 contre 4.0/10 pour Saint-Denis-lès-Sens). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 783 € à Saint-Denis-lès-Sens et de 1 615 € à Saint-Martin-du-Tertre, soit un achat plus abordable à Saint-Martin-du-Tertre.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.