Entre Saint-Martin-du-Tertre et Sens, Saint-Martin-du-Tertre offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Saint-Martin-du-Tertre est la plus abordable des deux.
Saint-Martin-du-Tertre se distingue sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth). Sens l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 615 € à Saint-Martin-du-Tertre contre 1 611 € à Sens (source DVF).
En résumé, Saint-Martin-du-Tertre convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Sens penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Martin-du-Tertre | Sens |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.2 |
| Loyers | 6.5 | 4.2 |
| Fiscalité locale | 5.8 | 3.2 |
| Revenus | 6.9 | 1.6 |
| Sécurité | n/d | 1.8 |
| Risques naturels | 7.3 | 2.1 |
| Écoles | n/d | 6.4 |
| Accès médecin | 8.1 | 8.2 |
| Petite enfance | 5.6 | 3.4 |
| Commerces & resto | 1.0 | 6.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | 4.2 |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 6.2 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 7.1 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 8.2 |
| Espaces naturels | 3.9 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | 4.8 |
| Tissu économique | 6.0 | 7.0 |
| Résilience climatique | 4.8 | 4.8 |
| Finances communales | 6.9 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Martin-du-Tertre obtient la meilleure note (6.1/10 contre 3.4/10 pour Sens). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 615 € à Saint-Martin-du-Tertre et de 1 611 € à Sens, soit un achat plus abordable à Sens.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.