Entre Saint-Coulomb et Saint-Malo, Saint-Coulomb offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Coulomb se distingue sur sécurité, risques naturels, fibre (ftth). Saint-Malo l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 472 € à Saint-Coulomb contre 4 500 € à Saint-Malo (source DVF), soit environ 23 % de moins à Saint-Coulomb.
En résumé, Saint-Coulomb convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Coulomb | Saint-Malo |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.6 | 1.6 |
| Loyers | 4.2 | 3.1 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 3.4 |
| Revenus | 9.1 | 7.4 |
| Sécurité | 4.4 | 2.1 |
| Risques naturels | 7.3 | 3.9 |
| Écoles | n/d | 7.7 |
| Accès médecin | 8.4 | 9.6 |
| Petite enfance | 8.9 | 9.0 |
| Commerces & resto | 4.0 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | 4.9 |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 6.2 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 2.6 | 2.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.3 |
| Performance énergétique | 7.1 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 7.2 |
| Espaces naturels | 3.8 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.2 |
| Tissu économique | 6.2 | 7.4 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.3 |
| Finances communales | 4.9 | 3.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Coulomb obtient la meilleure note (7.4/10 contre 6.6/10 pour Saint-Malo). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 472 € à Saint-Coulomb et de 4 500 € à Saint-Malo, soit un achat plus abordable à Saint-Coulomb.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Coulomb ressort en tête (sécurité 4.4 vs 2.1, dans l’ordre Saint-Coulomb/Saint-Malo). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.