Entre Saint-André-de-Cubzac et Saint-Vincent-de-Paul, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.1/10 et 6.7/10), tandis que Saint-Vincent-de-Paul est la plus abordable des deux.
Saint-André-de-Cubzac se distingue sur petite enfance, commerces & resto, fibre (ftth). Saint-Vincent-de-Paul l’emporte sur accès médecin, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 466 € à Saint-André-de-Cubzac contre 1 894 € à Saint-Vincent-de-Paul (source DVF), soit environ 23 % de moins à Saint-Vincent-de-Paul.
En résumé, Saint-André-de-Cubzac penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Vincent-de-Paul convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-André-de-Cubzac | Saint-Vincent-de-Paul |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.3 | 5.6 |
| Loyers | 4.0 | 4.0 |
| Fiscalité locale | 4.6 | 6.0 |
| Revenus | 6.1 | 6.3 |
| Sécurité | 2.1 | n/d |
| Risques naturels | 1.6 | 2.6 |
| Écoles | 7.1 | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 9.5 |
| Petite enfance | 8.8 | 7.9 |
| Commerces & resto | 6.1 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 2.6 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 9.4 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 8.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.4 | 6.6 |
| Espaces naturels | 2.1 | 5.0 |
| Marché de l'emploi | 6.1 | n/d |
| Tissu économique | 6.8 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.7 | 3.7 |
| Finances communales | 6.1 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-André-de-Cubzac obtient la meilleure note (7.1/10 contre 6.7/10 pour Saint-Vincent-de-Paul). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 466 € à Saint-André-de-Cubzac et de 1 894 € à Saint-Vincent-de-Paul, soit un achat plus abordable à Saint-Vincent-de-Paul.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.