Entre Cubzac-les-Ponts et Saint-André-de-Cubzac, Saint-André-de-Cubzac offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-André-de-Cubzac l’emporte sur petite enfance, commerces & resto, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 066 € à Cubzac-les-Ponts contre 2 466 € à Saint-André-de-Cubzac (source DVF), soit environ 16 % de moins à Cubzac-les-Ponts.
En résumé, Saint-André-de-Cubzac penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cubzac-les-Ponts | Saint-André-de-Cubzac |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.2 | 4.3 |
| Loyers | 4.0 | 4.0 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 4.6 |
| Revenus | 6.3 | 6.1 |
| Sécurité | 3.4 | 2.1 |
| Risques naturels | 1.3 | 1.6 |
| Écoles | n/d | 7.1 |
| Accès médecin | 8.6 | 8.7 |
| Petite enfance | 6.2 | 8.8 |
| Commerces & resto | 2.7 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 7.6 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 9.4 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.9 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 9.4 |
| Espaces naturels | 2.9 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.1 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.8 |
| Résilience climatique | 3.7 | 3.7 |
| Finances communales | 5.5 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-André-de-Cubzac obtient la meilleure note (7.1/10 contre 6.1/10 pour Cubzac-les-Ponts). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 066 € à Cubzac-les-Ponts et de 2 466 € à Saint-André-de-Cubzac, soit un achat plus abordable à Cubzac-les-Ponts.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.4 vs 2.1, dans l’ordre Cubzac-les-Ponts/Saint-André-de-Cubzac). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.