Entre Sadirac et Saint-Genès-de-Lombaud, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.2/10 et 7.2/10), tandis que Saint-Genès-de-Lombaud est la plus abordable des deux.
Sadirac se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-Genès-de-Lombaud l’emporte sur accès médecin, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 826 € à Sadirac contre 1 392 € à Saint-Genès-de-Lombaud (source DVF), soit environ 51 % de moins à Saint-Genès-de-Lombaud.
En résumé, Saint-Genès-de-Lombaud convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Sadirac | Saint-Genès-de-Lombaud |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 6.6 |
| Loyers | 3.9 | 4.0 |
| Fiscalité locale | 4.2 | 7.8 |
| Revenus | 8.4 | 9.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.8 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 7.0 |
| Petite enfance | 7.4 | 7.4 |
| Commerces & resto | 4.5 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 6.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 6.2 |
| Espaces naturels | 3.4 | 4.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.1 | 5.1 |
| Finances communales | 4.9 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Sadirac obtient la meilleure note (7.2/10 contre 7.2/10 pour Saint-Genès-de-Lombaud). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 826 € à Sadirac et de 1 392 € à Saint-Genès-de-Lombaud, soit un achat plus abordable à Saint-Genès-de-Lombaud.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.