Entre Rouen et Saint-Léger-du-Bourg-Denis, Saint-Léger-du-Bourg-Denis offre la meilleure qualité de vie (note 7.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Rouen se distingue sur commerces & resto. Saint-Léger-du-Bourg-Denis l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 667 € à Rouen contre 3 085 € à Saint-Léger-du-Bourg-Denis (source DVF), soit environ 14 % de moins à Rouen.
| Critère | Rouen | Saint-Léger-du-Bourg-Denis |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.8 | 3.1 |
| Loyers | 3.2 | 4.3 |
| Fiscalité locale | 2.7 | 1.0 |
| Revenus | 3.7 | 7.2 |
| Sécurité | 1.0 | n/d |
| Risques naturels | 1.6 | 5.4 |
| Écoles | 8.1 | n/d |
| Accès médecin | 9.5 | 9.9 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.7 |
| Commerces & resto | 7.3 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | 6.2 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 7.1 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 3.4 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.9 | 8.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 8.6 |
| Espaces naturels | 1.3 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | 4.5 | n/d |
| Tissu économique | 7.9 | 6.2 |
| Résilience climatique | 9.2 | 8.9 |
| Finances communales | 3.7 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Léger-du-Bourg-Denis obtient la meilleure note (7.8/10 contre 6.1/10 pour Rouen). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 667 € à Rouen et de 3 085 € à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, soit un achat plus abordable à Rouen.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.