Entre Le Mesnil-Esnard et Saint-Léger-du-Bourg-Denis, Saint-Léger-du-Bourg-Denis offre la meilleure qualité de vie (note 7.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Mesnil-Esnard se distingue sur risques naturels, commerces & resto, fibre (ftth). Saint-Léger-du-Bourg-Denis l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 686 € à Le Mesnil-Esnard contre 3 085 € à Saint-Léger-du-Bourg-Denis (source DVF), soit environ 13 % de moins à Le Mesnil-Esnard.
| Critère | Le Mesnil-Esnard | Saint-Léger-du-Bourg-Denis |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.8 | 3.1 |
| Loyers | 3.1 | 4.3 |
| Fiscalité locale | 1.8 | 1.0 |
| Revenus | 9.3 | 7.2 |
| Sécurité | 3.4 | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 5.4 |
| Écoles | 8.0 | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 9.9 |
| Petite enfance | 6.7 | 6.7 |
| Commerces & resto | 5.3 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 7.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.4 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.0 | 8.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 8.6 |
| Espaces naturels | 1.6 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | 9.0 | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.2 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Finances communales | 4.4 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Léger-du-Bourg-Denis obtient la meilleure note (7.8/10 contre 6.7/10 pour Le Mesnil-Esnard). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 686 € à Le Mesnil-Esnard et de 3 085 € à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, soit un achat plus abordable à Le Mesnil-Esnard.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.