Entre Roudouallec et Spézet, Roudouallec offre la meilleure qualité de vie (note 8.1/10), tandis que Roudouallec est la plus abordable des deux.
Roudouallec se distingue sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 874 € à Roudouallec contre 983 € à Spézet (source DVF), soit environ 11 % de moins à Roudouallec.
En résumé, Roudouallec convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Roudouallec | Spézet |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 8.2 |
| Loyers | 8.9 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.9 |
| Revenus | 3.7 | 4.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.5 | 8.6 |
| Petite enfance | 7.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | n/d | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.9 | 2.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.6 | 4.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 5.0 |
| Espaces naturels | 7.2 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.6 |
| Finances communales | 5.9 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Roudouallec obtient la meilleure note (8.1/10 contre 6.1/10 pour Spézet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 874 € à Roudouallec et de 983 € à Spézet, soit un achat plus abordable à Roudouallec.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.