Entre Rocheservière et Saint-Philbert-de-Bouaine, Saint-Philbert-de-Bouaine offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), tandis que Rocheservière est la plus abordable des deux.
Rocheservière se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Philbert-de-Bouaine l’emporte sur accès médecin, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 875 € à Rocheservière contre 2 015 € à Saint-Philbert-de-Bouaine (source DVF), soit environ 7 % de moins à Rocheservière.
En résumé, Saint-Philbert-de-Bouaine offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Rocheservière | Saint-Philbert-de-Bouaine |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.7 | 5.4 |
| Loyers | 6.0 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 7.8 | 6.3 |
| Revenus | 6.0 | 6.1 |
| Sécurité | 4.3 | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 6.8 |
| Petite enfance | 9.6 | 9.6 |
| Commerces & resto | 3.8 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 6.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.7 | 6.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.8 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 8.6 |
| Espaces naturels | 5.0 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 5.2 | 7.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Philbert-de-Bouaine obtient la meilleure note (6.9/10 contre 6.2/10 pour Rocheservière). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 875 € à Rocheservière et de 2 015 € à Saint-Philbert-de-Bouaine, soit un achat plus abordable à Rocheservière.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.