Entre Pont-l'Évêque et Sempigny, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.1/10 et 6.1/10), tandis que Pont-l'Évêque est la plus abordable des deux.
Pont-l'Évêque se distingue sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique. Sempigny l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 365 € à Pont-l'Évêque contre 1 731 € à Sempigny (source DVF), soit environ 21 % de moins à Pont-l'Évêque.
En résumé, Sempigny offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pont-l'Évêque | Sempigny |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 6.0 |
| Loyers | 6.1 | 4.2 |
| Fiscalité locale | 1.8 | 2.4 |
| Revenus | 3.1 | 6.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 7.4 |
| Petite enfance | 4.5 | 4.5 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 8.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.0 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 4.7 |
| Espaces naturels | 2.4 | 4.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.7 |
| Résilience climatique | 7.0 | 6.8 |
| Finances communales | 3.9 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Pont-l'Évêque obtient la meilleure note (6.1/10 contre 6.1/10 pour Sempigny). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 365 € à Pont-l'Évêque et de 1 731 € à Sempigny, soit un achat plus abordable à Pont-l'Évêque.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.