Entre Carlepont et Sempigny, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.1/10), tandis que Carlepont est la plus abordable des deux.
Carlepont se distingue sur risques naturels, espaces naturels. Sempigny l’emporte sur accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 528 € à Carlepont contre 1 731 € à Sempigny (source DVF), soit environ 12 % de moins à Carlepont.
En résumé, Carlepont convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Carlepont | Sempigny |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.0 |
| Loyers | 4.9 | 4.2 |
| Fiscalité locale | 3.8 | 2.4 |
| Revenus | 6.9 | 6.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 7.4 |
| Petite enfance | 4.5 | 4.5 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 8.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 4.7 |
| Espaces naturels | 6.4 | 4.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.7 |
| Résilience climatique | 6.8 | 6.8 |
| Finances communales | 6.6 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Carlepont obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.1/10 pour Sempigny). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 528 € à Carlepont et de 1 731 € à Sempigny, soit un achat plus abordable à Carlepont.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.