Entre Pleudihen-sur-Rance et Saint-Hélen, Pleudihen-sur-Rance offre la meilleure qualité de vie (note 6.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Pleudihen-sur-Rance se distingue sur risques naturels, commerces & resto, performance énergétique. Saint-Hélen l’emporte sur accès médecin, climat estival, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 741 € à Pleudihen-sur-Rance contre 1 938 € à Saint-Hélen (source DVF), soit environ 29 % de moins à Saint-Hélen.
En résumé, Saint-Hélen convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pleudihen-sur-Rance | Saint-Hélen |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.7 | 5.6 |
| Loyers | 5.4 | 4.9 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.0 |
| Revenus | 7.1 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | 4.5 |
| Risques naturels | 7.3 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 7.7 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces & resto | 4.3 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 2.4 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 3.4 | 4.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.2 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 8.0 |
| Espaces naturels | 4.4 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.6 |
| Finances communales | 6.6 | 9.3 |
Pour la qualité de vie globale, Pleudihen-sur-Rance obtient la meilleure note (6.5/10 contre 5.6/10 pour Saint-Hélen). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 741 € à Pleudihen-sur-Rance et de 1 938 € à Saint-Hélen, soit un achat plus abordable à Saint-Hélen.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.