Entre Peyrestortes et Saint-Estève, Peyrestortes offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Peyrestortes se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique, espaces naturels. Saint-Estève l’emporte sur petite enfance, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 924 € à Peyrestortes contre 2 319 € à Saint-Estève (source DVF), soit environ 17 % de moins à Peyrestortes.
En résumé, Peyrestortes convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Estève présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Peyrestortes | Saint-Estève |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 4.6 |
| Loyers | 4.2 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 4.7 | 5.6 |
| Revenus | 3.5 | 5.9 |
| Sécurité | n/d | 3.8 |
| Risques naturels | 3.5 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.0 | 7.9 |
| Petite enfance | 3.1 | 6.7 |
| Commerces & resto | 2.7 | 5.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 8.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.8 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.9 | 6.2 |
| Espaces naturels | 5.8 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.5 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.7 |
| Résilience climatique | 2.7 | 2.7 |
| Finances communales | 4.2 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Peyrestortes obtient la meilleure note (7.2/10 contre 5.6/10 pour Saint-Estève). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 924 € à Peyrestortes et de 2 319 € à Saint-Estève, soit un achat plus abordable à Peyrestortes.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.