Entre Perreuil et Saint-Jean-de-Trézy, Perreuil offre la meilleure qualité de vie (note 8.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Perreuil se distingue sur petite enfance, fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Jean-de-Trézy l’emporte sur risques naturels, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 862 € à Perreuil contre 1 011 € à Saint-Jean-de-Trézy (source DVF), soit environ 15 % de moins à Perreuil.
En résumé, Perreuil présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Jean-de-Trézy convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Perreuil | Saint-Jean-de-Trézy |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.8 | 8.2 |
| Loyers | 8.9 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 5.0 | 6.4 |
| Revenus | 6.2 | 8.2 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 6.6 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.6 | 4.2 |
| Petite enfance | 7.8 | 6.2 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 6.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.0 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 3.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 7.7 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.6 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.1 |
| Finances communales | 5.2 | 8.9 |
Pour la qualité de vie globale, Perreuil obtient la meilleure note (8.3/10 contre 6.2/10 pour Saint-Jean-de-Trézy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 862 € à Perreuil et de 1 011 € à Saint-Jean-de-Trézy, soit un achat plus abordable à Perreuil.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Perreuil/Saint-Jean-de-Trézy). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.