Entre Pazayac et Terrasson-Lavilledieu, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.8/10 et 2.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Pazayac se distingue sur fibre (ftth). Terrasson-Lavilledieu l’emporte sur commerces & resto, qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 385 € à Pazayac contre 1 245 € à Terrasson-Lavilledieu (source DVF), soit environ 10 % de moins à Terrasson-Lavilledieu.
En résumé, Terrasson-Lavilledieu penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pazayac | Terrasson-Lavilledieu |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 7.1 |
| Loyers | 6.4 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 5.0 | 1.3 |
| Revenus | 5.0 | 2.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.6 | 1.0 |
| Écoles | n/d | 4.4 |
| Accès médecin | 6.2 | 6.0 |
| Petite enfance | 3.1 | 3.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | 5.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 6.6 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 8.8 | 8.8 |
| Qualité de l'eau | 3.2 | 5.9 |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.8 | 7.1 |
| Espaces naturels | 4.0 | 4.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | 5.9 |
| Tissu économique | 6.0 | 6.4 |
| Résilience climatique | 3.2 | 3.2 |
| Finances communales | 7.0 | 3.9 |
Pour la qualité de vie globale, Terrasson-Lavilledieu obtient la meilleure note (2.4/10 contre 1.8/10 pour Pazayac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 385 € à Pazayac et de 1 245 € à Terrasson-Lavilledieu, soit un achat plus abordable à Terrasson-Lavilledieu.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.