Entre Cublac et Terrasson-Lavilledieu, Cublac offre la meilleure qualité de vie (note 5.2/10), tandis que Cublac est la plus abordable des deux.
Cublac se distingue sur risques naturels, petite enfance, qualité de l'eau. Terrasson-Lavilledieu l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 145 € à Cublac contre 1 245 € à Terrasson-Lavilledieu (source DVF), soit environ 8 % de moins à Cublac.
En résumé, Cublac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cublac | Terrasson-Lavilledieu |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.5 | 7.1 |
| Loyers | 7.7 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 5.5 | 1.3 |
| Revenus | 6.2 | 2.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 1.0 |
| Écoles | n/d | 4.4 |
| Accès médecin | 5.7 | 6.0 |
| Petite enfance | 7.1 | 3.1 |
| Commerces & resto | 3.4 | 5.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 6.6 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 8.5 | 8.8 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 5.9 |
| Performance énergétique | 7.2 | 8.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 7.1 |
| Espaces naturels | 4.9 | 4.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | 5.9 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.4 |
| Résilience climatique | 6.0 | 3.2 |
| Finances communales | 6.3 | 3.9 |
Pour la qualité de vie globale, Cublac obtient la meilleure note (5.2/10 contre 2.4/10 pour Terrasson-Lavilledieu). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 145 € à Cublac et de 1 245 € à Terrasson-Lavilledieu, soit un achat plus abordable à Cublac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.