Entre Oucques La Nouvelle et Saint-Léonard-en-Beauce, Saint-Léonard-en-Beauce offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Léonard-en-Beauce l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 056 € à Oucques La Nouvelle contre 1 220 € à Saint-Léonard-en-Beauce (source DVF), soit environ 13 % de moins à Oucques La Nouvelle.
En résumé, Saint-Léonard-en-Beauce convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Oucques La Nouvelle | Saint-Léonard-en-Beauce |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 7.2 |
| Loyers | 7.6 | 8.2 |
| Fiscalité locale | 3.5 | 4.7 |
| Revenus | 5.0 | 5.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.4 | 5.2 |
| Petite enfance | 6.7 | 6.7 |
| Commerces & resto | 3.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 9.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.7 | 6.7 |
| Qualité de l'eau | 4.7 | 4.6 |
| Performance énergétique | 4.5 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 6.2 |
| Espaces naturels | 7.7 | 8.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.8 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.6 |
| Finances communales | 6.5 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Léonard-en-Beauce obtient la meilleure note (6.1/10 contre 2.7/10 pour Oucques La Nouvelle). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 056 € à Oucques La Nouvelle et de 1 220 € à Saint-Léonard-en-Beauce, soit un achat plus abordable à Oucques La Nouvelle.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.