Entre Marchenoir et Saint-Léonard-en-Beauce, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.0/10 et 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Marchenoir se distingue sur dynamisme démographique. Saint-Léonard-en-Beauce l’emporte sur accès médecin, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 080 € à Marchenoir contre 1 220 € à Saint-Léonard-en-Beauce (source DVF), soit environ 11 % de moins à Marchenoir.
En résumé, Saint-Léonard-en-Beauce offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Marchenoir | Saint-Léonard-en-Beauce |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.8 | 7.2 |
| Loyers | 8.2 | 8.2 |
| Fiscalité locale | 3.2 | 4.7 |
| Revenus | 5.2 | 5.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.4 | 5.2 |
| Petite enfance | 6.7 | 6.7 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 9.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.6 | 6.7 |
| Qualité de l'eau | 5.0 | 4.6 |
| Performance énergétique | 6.0 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 6.2 |
| Espaces naturels | 6.8 | 8.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 5.8 |
| Résilience climatique | 5.1 | 5.6 |
| Finances communales | 4.0 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Léonard-en-Beauce obtient la meilleure note (6.1/10 contre 6.0/10 pour Marchenoir). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 080 € à Marchenoir et de 1 220 € à Saint-Léonard-en-Beauce, soit un achat plus abordable à Marchenoir.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.