Entre Maves et Oucques La Nouvelle, Maves offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Maves se distingue sur risques naturels, qualité de l'eau, performance énergétique. Oucques La Nouvelle l’emporte sur accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 167 € à Maves contre 1 056 € à Oucques La Nouvelle (source DVF), soit environ 10 % de moins à Oucques La Nouvelle.
En résumé, Maves convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Maves | Oucques La Nouvelle |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 7.9 |
| Loyers | 8.2 | 7.6 |
| Fiscalité locale | 4.8 | 3.5 |
| Revenus | 6.2 | 5.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.7 | 4.4 |
| Petite enfance | 6.7 | 6.7 |
| Commerces & resto | n/d | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 7.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 6.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 4.7 |
| Performance énergétique | 6.2 | 4.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 5.3 |
| Espaces naturels | 8.6 | 7.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.6 |
| Finances communales | 7.7 | 6.5 |
Pour la qualité de vie globale, Maves obtient la meilleure note (6.9/10 contre 2.7/10 pour Oucques La Nouvelle). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 167 € à Maves et de 1 056 € à Oucques La Nouvelle, soit un achat plus abordable à Oucques La Nouvelle.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.