Entre Orléans et Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Orléans se distingue sur commerces & resto. Saint-Pryvé-Saint-Mesmin l’emporte sur sécurité, risques naturels, accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 529 € à Orléans contre 2 186 € à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (source DVF), soit environ 14 % de moins à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin.
En résumé, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Orléans | Saint-Pryvé-Saint-Mesmin |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.2 | 4.9 |
| Loyers | 2.7 | 3.1 |
| Fiscalité locale | 2.7 | 2.1 |
| Revenus | 4.4 | 8.2 |
| Sécurité | 2.1 | 4.0 |
| Risques naturels | 1.8 | 4.8 |
| Écoles | 6.9 | n/d |
| Accès médecin | 6.7 | 7.7 |
| Petite enfance | 5.3 | 5.8 |
| Commerces & resto | 7.0 | 4.9 |
| Enseignement supérieur | 6.3 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.5 | 7.9 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 7.4 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.2 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 8.9 |
| Espaces naturels | 1.3 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | 4.8 | 7.4 |
| Tissu économique | 7.7 | 6.3 |
| Résilience climatique | 5.4 | 5.3 |
| Finances communales | 5.0 | 5.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin obtient la meilleure note (6.2/10 contre 2.7/10 pour Orléans). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 529 € à Orléans et de 2 186 € à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, soit un achat plus abordable à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ressort en tête (sécurité 2.1 vs 4.0, dans l’ordre Orléans/Saint-Pryvé-Saint-Mesmin). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.