Entre Nouâtre et Pouzay, Pouzay offre la meilleure qualité de vie (note 8.0/10), tandis que Pouzay est la plus abordable des deux.
Pouzay l’emporte sur risques naturels, accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 230 € à Nouâtre contre 1 250 € à Pouzay (source DVF).
En résumé, Pouzay penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Nouâtre | Pouzay |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 7.1 |
| Loyers | 7.5 | 7.9 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 7.7 |
| Revenus | 3.4 | 4.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.5 | 7.3 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.6 | 6.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 7.1 |
| Espaces naturels | 3.2 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.9 |
| Résilience climatique | 4.0 | 4.3 |
| Finances communales | 6.1 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Pouzay obtient la meilleure note (8.0/10 contre 3.8/10 pour Nouâtre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 230 € à Nouâtre et de 1 250 € à Pouzay, soit un achat plus abordable à Nouâtre.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.