Entre Nogent-sur-Loir et Saint-Aubin-le-Dépeint, Saint-Aubin-le-Dépeint offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Saint-Aubin-le-Dépeint est la plus abordable des deux.
Nogent-sur-Loir se distingue sur performance énergétique. Saint-Aubin-le-Dépeint l’emporte sur risques naturels, accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 791 € à Nogent-sur-Loir contre 725 € à Saint-Aubin-le-Dépeint (source DVF), soit environ 8 % de moins à Saint-Aubin-le-Dépeint.
En résumé, Saint-Aubin-le-Dépeint convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Nogent-sur-Loir | Saint-Aubin-le-Dépeint |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.1 | 9.3 |
| Loyers | 9.3 | 9.3 |
| Fiscalité locale | 4.3 | 6.6 |
| Revenus | 3.9 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 6.6 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.7 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.4 | 4.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.2 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | 5.4 |
| Performance énergétique | 6.9 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 9.4 |
| Espaces naturels | 5.9 | 7.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 5.7 |
| Résilience climatique | 5.0 | 5.6 |
| Finances communales | 9.4 | 5.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Aubin-le-Dépeint obtient la meilleure note (6.2/10 contre 3.8/10 pour Nogent-sur-Loir). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 791 € à Nogent-sur-Loir et de 725 € à Saint-Aubin-le-Dépeint, soit un achat plus abordable à Saint-Aubin-le-Dépeint.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.