Entre Saint-Aubin-le-Dépeint et Saint-Paterne-Racan, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.1/10), tandis que Saint-Aubin-le-Dépeint est la plus abordable des deux.
Saint-Aubin-le-Dépeint se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels. Saint-Paterne-Racan l’emporte sur fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 725 € à Saint-Aubin-le-Dépeint contre 1 160 € à Saint-Paterne-Racan (source DVF), soit environ 38 % de moins à Saint-Aubin-le-Dépeint.
En résumé, Saint-Aubin-le-Dépeint convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Aubin-le-Dépeint | Saint-Paterne-Racan |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 7.4 |
| Loyers | 9.3 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 6.5 |
| Revenus | 6.0 | 5.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 6.3 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.2 | 7.1 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | 5.4 | 6.2 |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.4 | 7.2 |
| Espaces naturels | 7.5 | 6.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.6 |
| Finances communales | 5.9 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Aubin-le-Dépeint obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.1/10 pour Saint-Paterne-Racan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 725 € à Saint-Aubin-le-Dépeint et de 1 160 € à Saint-Paterne-Racan, soit un achat plus abordable à Saint-Aubin-le-Dépeint.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.